15.08.2013 - AXA Immoselect verkauft Immobilie erneut unter Gutachtenwert
Der Offene Immobilienfonds AXA Immoselect verkauft erneut eine Büroimmobilie unter Gutachtenwert. Bei der gegenständlichen Immobilie handelt es sich um die Büroeinheit in der Philipp-Reis-Straße, Hattersheim bei Frankfurt am Main. Die Immobilie wurde für 11,42 Millionen Euro an ein international agierendes Immobilien- und Beteiligungsunternehmen veräußert. Dies stellt einen Abschlag von 42,6 % gegenüber dem Gutachten der Fondssachverständigen vom August 2012 dar.
Bereits im Vorfeld wurden Gespräche mit allen Mietern in Bezug auf eine Mietvertragsverlängerung geführt. Diese blieben jedoch ohne Erfolg. Die Mieter seien nicht bereit gewesen, vor Ablauf der aktuellen Mietverträge über Verlängerungen zu verhandeln, so das Fondsmanagement.
Wie es mit den weiteren im Portfolio befindlichen Immobilien weiter geht, bleibt abzuwarten. Tatsache ist jedoch, dass dies nicht der erste Immobilienverkauf des Fonds unter Wertgutachten ist.
Schadensersatz als Alternative
Auch für betroffene Anleger gibt es Alternativen zur langjährigen Abwicklungsphase. Eine Alternative beispielsweise kann darin bestehen, mögliche Schadensersatzansprüche gelten zu machen. Nach unserer Erfahrungen wurden die Beteiligungen am Immobilienfonds den überwiegend unwissenden Anleger als sichere Kapitalanlage dargestellt. Über die mit dieser Investition verbundenen Risiken, wurden die Anleger häufig nicht informiert. Des Weiteren sind sich die von uns vertretenen Anleger einig, dass sie bei Kenntnis der tatsächlich bestehenden Risiken keinesfalls in den Fonds investiert hätten.
Wir empfehlen Anlegern nun zu handeln. Diese sollten sich nicht alleine auf die künftige Entwicklung der Fonds verlassen, sondern vielmehr den Rat eines auf Kapitalanlagerecht spezialisierten Fachanwalts aufsuchen, um mögliche Schadensersatzansprüche prüfen zu lassen.
Die IVA Rechtsanwalts AG berät Sie im Zusammenhang mit AXA Immoselect.
Wir prüfen in einer Persönlichen Beratung, ob Sie mit Aussicht auf Erfolg Ihre Ansprüche durchsetzen können.