CS Euroreal Öffnung oder Abwicklung? - Anleger entscheiden selbst über Schicksal des Immobilienfonds

Erneut liegt die Zukunft eines Offenen Immobilienfonds in den Händen der Anleger. Diesmal dürfen die Anleger des seit zwei Jahren eingefrorenen und 6 Milliarden...

CS Euroreal – ca. 200.000 Kleinanleger bangen um ihre Ersparnisse

 

Erneut liegt die Zukunft eines Offenen Immobilienfonds in den Händen der Anleger. Diesmal dürfen die Anleger des seit zwei Jahren eingefrorenen und 6 Milliarden schweren CS Euroreal selbst über das Schicksal des Publikumsfonds entscheiden. Damit wagt das Management des CS Euroreal denselben Versuch wie zuvor der Wettbewerber SEB ImmoInvest. Dieser jedoch scheiterte, weil zu viele Anleger ihre Anteile zurückgeben wollten und die Liquidität nicht ausreichte, ohne erneut in finanzielle Schieflage zu geraten. Der SEB Immoinvest wird inzwischen abgewickelt.

 

Wie die Credit Suisse Asset Management am Mittwoch in Frankfurt mitteilte, nimmt der CS Euroreal ab sofort und bis zum 21. Mai Verkaufsaufträge seiner Anleger an. Wie beim SEB ImmoInvest auch, werden diese jedoch nur ausgeführt, wenn die verfügbare Liquidität die angesammelten Rücknahmeaufträge der Anleger übersteigt. Ist dies der Fall, würde der Fonds erneut geöffnet, die Anteilrücknahme aber von bisher täglich auf einmal jährlich umgestellt. Sollten die Rückgabewünsche die verfügbare Liquidität übersteigen, wird der Fonds – wie beim SEB ImmoInvest geschehen - abgewickelt.

 

Nach Angaben des Geschäftsführers Karl Heinz Heuß verfügt der Fonds über eine aktuelle Nettoliquidität von nahezu 1,5 Milliarden Euro oder rund 25 Prozent des Fondsvermögens. Des Weiteren sollen noch in dieser Woche weitere Liegenschaften im Wert von über 100 Millionen Euro veräußert werden. Ob die bis 21.Mai angesammelte Liquidität für eine erfolgreiche Wiedereröffnung genügt, wird sich zeigen. Zieht man jedoch den Vergleich mit dem SEB ImmoInvest heran, hat bereits eine Liquiditätsquote von 30% nicht genügt.

 

Unabhängig davon sollten sich Anleger, die mit der Gesamtsituation des Fonds unzufrieden sind oder gar Verluste befürchten, an einen Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht wenden. So wurde in einigen Fällen den überwiegend unwissenden Anleger die Beteiligung am CS Euroreal Immobilienfonds als sichere Kapitalanlage dargestellt. Über die mit dieser Investition verbundenen Risiken, wurden die Anleger häufig nicht informiert.

 

Die IVA Rechtsanwalts AG berät Sie im Zusammenhang mit dem CS Euroreal. Wir prüfen in einer persönlichen Beratung, ob Sie mit Aussicht auf Erfolg Ihre Ansprüche durchsetzen können.