News: AXA Immoselect verkauft Immobilie in Spanien und senkt Anteilspreis
17.07.2014: Der sich aktuell in der Abwicklung befindliche offene Immobilienfonds AXA Immoselect verkauft erneut Immobilien unter Wert. Gegenstand der Veräußerung ist diesmal das Einkaufszentrum „Imaginalia“ in Albacete, Spanien. Aufgrund des Verkaufs verringert sich der Anteilspreis erneut um 0,37 Cent von 21,42 Euro auf 21,05 Euro (am 10.07.2014).
Das Fondsmanagement informiert seine Anleger über die schwierige wirtschaftliche Lage in der Region. Eine stark angestiegene Arbeitslosigkeit sowie eine stark eingebrochene Kaufkraft hatten entsprechend Auswirkungen auf das Wirtschaftlichkeit des Objekts. Weiterhin war es dem Fondsmanagement nicht möglich, neue Mieter zu finden sowie bestehende Mietverträge zu verlängern. Seit Ankauf seien die Mieteinnahmen insgesamt um rund 75% zurückgegangen. Eine Verbesserung der Situation sei in den nächsten Jahren nicht zu erwarten.
Wie es mit den übrigen im Portfolio befindlichen Immobilien weiter geht, bleibt abzuwarten. Tatsache ist jedoch, dass dies nicht der erste Immobilienverkauf des Fonds unter Verkehrswert ist.
Schadensersatz auch in der Abwicklungsphase möglich
Auch für betroffene Anleger gibt es Alternativen zur langjährigen Abwicklungsphase. Eine Alternative kann darin bestehen, mögliche Schadensersatzansprüche gelten zu machen. Nach unserer Erfahrungen wurden die Beteiligungen am Immobilienfonds den überwiegend unwissenden Anleger als sichere Kapitalanlage dargestellt. Über die mit dieser Investition verbundenen Risiken, wurden die Anleger häufig nicht informiert. Des Weiteren sind sich die von uns vertretenen Anleger einig, dass sie bei Kenntnis der tatsächlich bestehenden Risiken keinesfalls in den Fonds investiert hätten.
Wir empfehlen Anlegern weiterhin zu handeln. So können auch in der aktuellen Abwicklungsphase Schadensersatzansprüche geltend gemacht werden.
Die IVA Rechtsanwalts AG berät Sie im Zusammenhang mit dem AXA Immoselect. Wir prüfen in einer persönlichen Beratung, ob Sie mit Aussicht auf Erfolg Ihre Ansprüche durchsetzen können.